J'apprends avec stupéfaction par votre journal ("L'Astoria astique ses étoiles", Le Soir du 31 août 2007) que l'échevin de l'urbanisme de la Ville de Bruxelles Christian Ceux ne serait pas opposé à accorder une dérogation au Plan particulier d'affectation du sol (PPAS) pour permettre à l'hôtel Astoria de s'étendre dans les deux immeubles 105-107, rue Royale.
J'invite l'échevin à relire son Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire : il est légalement impossible de déroger aux affectations d'un PPAS (tout comme à celles du Plan Régional d'Affectation du Sol d'ailleurs).
Le conseil communal de Bruxelles a été on ne peut plus clair et précis lorsqu'il a décidé des objectifs de ce PPAS "Rue Royale" : protéger et renforcer la fonction de logement et protéger le patrimoine architectural.
L'unique moyen pour déroger à l'affectation légale des immeubles est de mettre le PPAS en révision : une procédure longue et complexe, à laquelle uniquement le conseil communal peut décider. Ou de classer les immeubles et de faire application de l'article 0.8. du PRAS, pour autant que l'impossibilité de conserver son affectation originelle sans modifier sa conception architecturale ait été démontrée, ce qui me semble encore plus improbable.
Faites vos jeux ! Il faut probablement remonter à l'époque de Vanden Boeynants pour ce genre de roulette urbanistique à la tête du client.